農地法に基づく農業委員会の主な業務

2017年12月15日

3条添付書類.pdf(143KBytes) 

1.農地の権利移動の業務(農地法第3条)

 

  農地を農地として売買、または賃貸借権等の設定をする行為

 
     交野市農業委員会の許可が必要です。

 

    なお、農地の権利取得にあたっての下限面積(農地法第3条第2項第5号の規定に

    よる)は、30アール(3,000平方メートル)です。

 

     ◎ 3条許可申請書

     ◎ 3条許可添付書類

   
 (3)許可申請書記入マニュアル関係

 

     ア 許可申請書記入方法

     イ 個人の方が農地を買ったり借りたりする場合の記入例

     ウ 農業生産法人が農地を買ったり借りたりする場合の記入例

     エ 農業生産法人以外の法人が農地を借りる場合の記入例

     オ 許可基準及び許可の流れ

     カ 農地賃貸借契約書(例)

     キ 必要書類チェックリスト(市内在住の方が農地を買ったり借りたりする場合)

     ク 必要書類チェックリスト(市外在住の方が農地を買ったり借りたりする場合)
   

 

       ※ 3条許可申請書の受付の締切は、毎月月末で、

             午前9時~午後5時30分です。(土、日、祝祭日は除く)

 

2.農地転用の業務(農地法第4条、農地法第5条)

 

    農地を農地以外(宅地、雑種地)の地目にする行為

 

 (1)市街化区域内農地については、農業委員会の届出が必要です。


 (2)市街化調整区域内農地については、大阪府知事の許可が必要です。

   なお、上記行為を受けずに無断で転用すると農地法違反となり、原状回復等の命令

    を指導する場合があります。また、3年以下の懲役や300万円以下(法人は1億円以

    下の罰金)の罰金という罰則規定があります。

 

  (3)申請書等様式

 

     ケ 4条届出申請書(市街化区域農地)

     コ 4条届出添付書類

     サ 5条届出申請書(市街化区域農地)

     シ 5条届出添付書類

 

  ※ 平成26年4月1日受付より、サに係るシの添付書類に

    「都市計画法第29条許可書写し(500平方メートル以上)」

    が必要となります。 

 

     ス 4条許可申請書(市街化調整区域農地)

     セ 5条許可申請書(市街化調整区域農地)

     ソ 4・5条許可添付書類

     タ 4・5条許可申請に係る露天駐車場計画書

     チ 4・5条許可申請に係る露天駐車場計画図

     ツ 4・5条許可申請に係る露天資材置場計画書

     テ 4.5条許可申請に係る露天資材置場計画図


   ※ 4条、5条の届出申請書の受付は、随時受付で、
       午前9時~午後5時30分です。(土、日、祝祭日は除く)

   ※ 4条、5条の許可申請書の受付の締切は、毎月月末で、
       午前9時~午後5時30分です。(土、日、祝祭日は除く)

 

3.農地等の賃貸借解約等の業務(農地法第18条関係)

 

     下記通知書を農業委員会事務局まで提出してください。

 

     ◎ 18条第6項通知書

     ◎ 18条第6項添付書類

 

4.農地の借賃等の動向の収集・提供(農地法第52条) 

    小作料の標準額を定めていましたが、農地法改正(平成21年12月15日)に

   より地域ごとにおける賃借料の動向の収集・提供を行うことになりました。

     このことにより、◎市街化区域内農地(生産緑地に指定されている農地)と

  ●市街化調整区域内農地の平均賃借料をご提供いたしますので

  農業委員会までお問い合わせください。

 

5.農地の相続等の権利取得の届出(農地法第3条の3第1項)

 

    相続等により、3条の許可を受けることなく、農地の権利を取得された方は、

    下記届出書を農業委員会事務局まで提出してください。

 

     ◎ 3条の3第1項の規定による届出書 

 

6.その他証明書発行業務 

 

     ◎  生産緑地に係る農業の主たる従事者についての証明書

     ◎  上記証明書記載方法等

     ◎  相続税の納税猶予に関する適格者証明書

     ◎  引き続き農業経営を行っている旨の証明書

     ◎  農地転用済証明書

     ◎  農業従事者証明書

    

 

※ 上記の申請については、第三者が申請する場合は必ず委任状を添付してください。

 

 

  こちらの委任状をお使いください⇒委任状雛形